Estimation théorique
La Gacilly,56200 La Gacilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Gacilly,56200-La Gacilly indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.581€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.581€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.581€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.581€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-26 | 19 | RUE DU PAVILLON | 6 | 156 | 700 | 226250€ | 1450€ |
2022-11-15 | 5536 | LE PAVILLON | 5 | 90 | 755 | 180000€ | 2000€ |
2022-03-04 | 22 | AV DES GENETS | 5 | 79 | 907 | 145000€ | 1835€ |
2021-11-18 | 5534 | LE PAVILLON | 4 | 68 | 660 | 95990€ | 1412€ |
2023-03-02 | 4 | LA BERGERIE | 9 | 224 | 51 | 560000€ | 2500€ |
2023-05-24 | 11 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 128 | 237 | 270000€ | 2109€ |
2020-02-24 | 26 | AV DES GENETS | 4 | 64 | 647 | 70000€ | 1094€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DU PAVILLON | 5 | 130 | 355 | 155000€ | 1192€ |
2019-06-25 | 11 | RUE DU MENHIR | 5 | 101 | 500 | 115000€ | 1139€ |
2022-12-07 | 4 | RUE DU PAVILLON | 1 | 30 | 28 | 35790€ | 1193€ |
2022-01-20 | 3 | ALL DES CERISIERS | 5 | 99 | 720 | 277905€ | 2807€ |
2021-01-29 | 1 | RUE DES AJONCS D OR | 5 | 92 | 559 | 65000€ | 707€ |
2019-06-18 | 5 | RUE DES AJONCS D OR | 5 | 92 | 677 | 76490€ | 831€ |
2020-03-10 | 12 | RUE DU MENHIR | 7 | 132 | 263 | 142990€ | 1083€ |
2022-05-19 | 36 | AV DES GENETS | 2 | 79 | 883 | 210400€ | 2663€ |
2019-10-01 | 10 | RUE DU MENHIR | 7 | 160 | 253 | 180000€ | 1125€ |
2023-06-16 | 6080 | RUE DES BRUYERES | 4 | 180 | 526 | 250000€ | 1389€ |
2023-02-16 | 1 | ALL DES ACACIAS | 5 | 103 | 441 | 152000€ | 1476€ |
2022-06-20 | 11 | RUE DES AJONCS D OR | 5 | 92 | 633 | 125000€ | 1359€ |
2019-07-05 | 5586 | LA BERGERIE | 2 | 56 | 138 | 110000€ | 1964€ |
2022-12-08 | 12 | RUE MARCEL CHESNAIS | 3 | 66 | 600 | 220000€ | 3333€ |
2019-11-21 | 5606 | CHE DE LA BERGERIE | 7 | 151 | 8008 | 351000€ | 2325€ |
2019-09-25 | 5 | PAS LASSALLE | 4 | 103 | 200 | 95000€ | 922€ |
2019-12-12 | 7 | ALL DES ACACIAS | 5 | 103 | 500 | 114000€ | 1107€ |
2023-03-31 | 15 | ALL DES CERISIERS | 5 | 98 | 1004 | 240000€ | 2449€ |
2019-07-26 | 8 | RUE HOLLERSBACH | 6 | 120 | 730 | 180000€ | 1500€ |
2020-09-04 | 6 | ALL DES ACACIAS | 6 | 138 | 635 | 211375€ | 1532€ |
2022-08-22 | 3 | RUE COULIDIATI | 2 | 46 | 34 | 120000€ | 2609€ |
2022-03-24 | 1 | RUE DIAPAGA | 2 | 70 | 0 | 75000€ | 1071€ |
2022-09-06 | 6 | RUE YVES JOSSO | 3 | 64 | 40 | 110000€ | 1719€ |
2019-05-29 | 71 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 91 | 253 | 114990€ | 1264€ |
2021-09-17 | 71 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 91 | 253 | 135000€ | 1484€ |
2021-05-11 | 27 | ALL DES ACACIAS | 3 | 46 | 559 | 106990€ | 2326€ |
2022-03-30 | 33 | RUE DES AJONCS D OR | 5 | 92 | 672 | 167990€ | 1826€ |
2022-10-14 | 18 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 99 | 204 | 110000€ | 1111€ |
2021-07-30 | 17 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 99 | 200 | 83000€ | 838€ |
2023-06-15 | 15 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 99 | 193 | 99000€ | 1000€ |
2023-06-02 | 14 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 99 | 206 | 110000€ | 1111€ |
2022-03-21 | 21 | ALL DES ACACIAS | 3 | 69 | 521 | 205500€ | 2978€ |
2022-03-21 | 10 | CHE DES MARBRIERS | 3 | 63 | 86 | 75000€ | 1190€ |
2021-08-05 | 8 | CHE DES MARBRIERS | 3 | 90 | 52 | 157500€ | 1750€ |
2020-08-04 | 23 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 99 | 214 | 96900€ | 979€ |
2021-07-05 | 14 | AV DES ERABLES | 4 | 83 | 441 | 140000€ | 1687€ |
2021-12-13 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 82 | 201 | 92490€ | 1128€ |
2020-02-27 | 22 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 99 | 224 | 85000€ | 859€ |
2022-12-07 | 22 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 99 | 224 | 155000€ | 1566€ |
2021-04-23 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 115 | 204 | 133000€ | 1157€ |
2021-02-17 | 5 | RUE DES LIBELLULES | 3 | 60 | 433 | 83000€ | 1383€ |
2019-09-18 | 3 | RUE DES LIBELLULES | 2 | 43 | 440 | 90000€ | 2093€ |
2022-09-06 | 15 | AV DES ERABLES | 4 | 115 | 546 | 190000€ | 1652€ |
2021-12-07 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 82 | 198 | 35000€ | 427€ |
2019-10-02 | 3 | RUE ANTOINE MONTEIL | 3 | 76 | 590 | 145000€ | 1908€ |
2020-09-15 | 31 | RUE DES BLEUETS | 4 | 82 | 165 | 69856€ | 852€ |
2022-05-20 | 31 | RUE DES BLEUETS | 4 | 82 | 165 | 126000€ | 1537€ |
2019-07-25 | 13 | RUE DES MAGNOLIAS | 3 | 72 | 0 | 87300€ | 1213€ |
2021-07-01 | 14 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 105 | 0 | 96500€ | 919€ |
2021-10-14 | 16 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 88 | 0 | 125000€ | 1420€ |
2019-06-27 | 17 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 88 | 0 | 85990€ | 977€ |
2023-01-12 | 18 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 88 | 0 | 110000€ | 1250€ |
2022-08-02 | 24 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 88 | 0 | 155000€ | 1761€ |
2019-07-29 | 25 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 105 | 0 | 128000€ | 1219€ |
2020-02-07 | 30 | RUE DES BLEUETS | 4 | 82 | 173 | 60000€ | 732€ |
2023-03-13 | 4 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 102 | 883 | 240000€ | 2353€ |
2022-01-07 | 16 | RUE DES AJONCS D OR | 3 | 103 | 359 | 260000€ | 2524€ |
2021-10-29 | 33 | RUE DES BLEUETS | 4 | 82 | 250 | 72000€ | 878€ |
2019-11-27 | 10 | RUE DES LILAS | 4 | 82 | 191 | 77120€ | 940€ |
2020-10-01 | 5 | RUE ANTOINE MONTEIL | 4 | 160 | 442 | 121500€ | 759€ |
2021-06-24 | 27 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 63 | 175 | 112990€ | 1793€ |
2021-01-15 | 17 | LE CLOS MORIO | 6 | 146 | 497 | 137000€ | 938€ |
2019-12-20 | 17 | LE CLOS MORIO | 6 | 146 | 497 | 140000€ | 959€ |
2021-03-16 | 2 | ALL DE PROVENCE | 2 | 51 | 206 | 60000€ | 1176€ |
2021-03-10 | 7 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 115 | 1000 | 275000€ | 2391€ |
2022-11-30 | 9 | RUE ANTOINE MONTEIL | 4 | 77 | 620 | 152000€ | 1974€ |
2021-06-09 | 4 | RUE DU BOUT DU PONT | 5 | 123 | 940 | 210000€ | 1707€ |
2021-06-21 | 16 | ALL DE PROVENCE | 4 | 87 | 201 | 95260€ | 1095€ |
2019-08-20 | 41 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 84 | 277 | 125000€ | 1488€ |
2021-04-02 | 9 | AV DE BRETAGNE | 2 | 52 | 284 | 63412€ | 1219€ |
2022-05-02 | 11 | RUE D ALSACE | 2 | 50 | 143 | 67551€ | 1351€ |
2021-04-16 | 6 | RUE JEAN-PIERRE CALOC H | 5 | 83 | 1090 | 87500€ | 1054€ |
2022-11-22 | 42 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 84 | 243 | 157390€ | 1874€ |
2023-03-03 | 1 | ALL DES ORMES | 2 | 65 | 854 | 72500€ | 1115€ |
2020-01-28 | 5 | RUE DU BOUT DU PONT | 4 | 71 | 975 | 60000€ | 845€ |
2023-06-06 | 5 | RUE DU BOUT DU PONT | 4 | 71 | 975 | 137000€ | 1930€ |
2022-07-08 | 21 | AV DE BRETAGNE | 2 | 50 | 361 | 106900€ | 2138€ |
2019-06-28 | 3 | RUE DU BOUT DU PONT | 8 | 140 | 1235 | 120000€ | 857€ |
2020-05-19 | 1 | IMP DE LA GREE ST JEAN | 5 | 120 | 460 | 115000€ | 958€ |
2020-10-29 | 39 | AV DES ERABLES | 5 | 148 | 898 | 243000€ | 1642€ |
2020-04-14 | 35 | AV DES ERABLES | 4 | 136 | 901 | 220000€ | 1618€ |
2023-03-28 | 47 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 84 | 249 | 73000€ | 869€ |
2021-07-06 | 18 | AV DES ERABLES | 4 | 115 | 892 | 261500€ | 2274€ |
2020-06-29 | 5435 | RUE DES POTIERS | 13 | 250 | 590 | 229000€ | 916€ |
2020-01-24 | 7 | IMP DE LA GREE ST JEAN | 3 | 49 | 765 | 65000€ | 1327€ |
2021-10-01 | 5237 | LA GREE ST JEAN | 8 | 259 | 1260 | 460000€ | 1776€ |
2023-05-04 | 5237 | LA GREE ST JEAN | 8 | 259 | 540 | 510000€ | 1969€ |
2021-05-17 | 2 | RUE DES CHARMES | 5 | 102 | 511 | 175000€ | 1716€ |
2019-07-03 | 11 | RUE DES BECHIS | 3 | 99 | 692 | 80000€ | 808€ |
2020-01-22 | 11 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 72 | 886 | 99000€ | 1375€ |
2022-09-28 | 3 | CHE DES PRES | 4 | 70 | 225 | 184250€ | 2632€ |
2022-11-02 | 6 | RUE DE LA BOUERE | 4 | 90 | 208 | 124000€ | 1378€ |
2021-07-29 | 5301 | AV DES ARCHERS | 3 | 96 | 157 | 165000€ | 1719€ |
2020-06-05 | 55 | AV DES ERABLES | 5 | 91 | 594 | 160000€ | 1758€ |
2019-08-16 | 5159 | RUE DE PICARDIE | 5 | 130 | 1043 | 141690€ | 1090€ |
2022-05-17 | 5158 | LE GAZEAU | 2 | 60 | 490 | 75000€ | 1250€ |
2021-07-28 | 16 | IMP DE LA BELLE ANGUILLE | 3 | 107 | 305 | 50000€ | 467€ |
2019-11-19 | 10 | AV DES ARCHERS | 5 | 138 | 0 | 42000€ | 304€ |
2021-12-27 | 8 | RUE DE PICARDIE | 6 | 99 | 835 | 220000€ | 2222€ |
2021-01-15 | 1 | RUE DES BECHIS | 3 | 52 | 854 | 148000€ | 2846€ |
2022-10-24 | 11 | ALL DES PINS | 6 | 152 | 2170 | 300000€ | 1974€ |
2022-05-23 | 13 | RUE DE LA MARE BRISSET | 5 | 117 | 707 | 296120€ | 2531€ |
2023-02-23 | 13 | RUE DE LA MARE BRISSET | 5 | 117 | 707 | 364000€ | 3111€ |
2022-11-21 | 13 | RUE DE LA BOUERE | 3 | 63 | 40 | 60000€ | 952€ |
2021-01-15 | 15 | ALL DE LA MARE BRISSET | 5 | 112 | 2160 | 211585€ | 1889€ |
2019-12-02 | 9 | CHEMIN DES TABLETTES | 5 | 109 | 500 | 205000€ | 1881€ |
2022-11-07 | 7 | RUE JEAN DE GOUYON | 5 | 119 | 1000 | 230000€ | 1933€ |
2021-11-08 | 22 | RUE DU DOMAINE DU BUHAN | 5 | 103 | 785 | 87500€ | 850€ |
2022-09-19 | 3 | IMP DE LA BELLE ANGUILLE | 5 | 115 | 500 | 261000€ | 2270€ |
2023-06-16 | 18 | LA GAZAIE | 5 | 101 | 706 | 232500€ | 2302€ |
2022-11-14 | 5150 | BUHAN | 3 | 114 | 405 | 129805€ | 1139€ |
2021-04-23 | 6 | CHEMIN DES TABLETTES | 7 | 152 | 1600 | 185000€ | 1217€ |
2019-06-28 | 30 | RUE DE LA BOUERE | 3 | 75 | 278 | 79000€ | 1053€ |
2022-07-05 | 5283 | LA BOUERE | 3 | 67 | 250 | 106674€ | 1592€ |
2022-10-18 | 34 | RUE DE LA BOUERE | 6 | 114 | 235 | 189000€ | 1658€ |
2020-02-04 | 5275 | LA BOUERE | 4 | 95 | 274 | 35000€ | 368€ |
2022-11-18 | 10 | LA GAZAIE | 4 | 135 | 995 | 267450€ | 1981€ |
2021-07-13 | 23 | LA BOUERE | 3 | 82 | 335 | 158000€ | 1927€ |
2019-08-13 | 12 | RUE DE LA CHEVEE | 6 | 157 | 1089 | 110000€ | 701€ |
2021-04-26 | 5147 | LAULOYER | 3 | 66 | 277 | 124000€ | 1879€ |
2022-02-15 | 9 | LAULOYER | 2 | 44 | 90 | 87990€ | 2000€ |
2020-09-02 | 13 | LAULOYER | 5 | 133 | 111 | 125000€ | 940€ |
2022-02-28 | 5271 | LA BOUERE | 6 | 129 | 334 | 140000€ | 1085€ |
2019-09-02 | 5104 | LE PATIS | 2 | 64 | 466 | 95000€ | 1484€ |
2020-03-06 | 3 | CHE DES CHALANDIERES | 4 | 127 | 598 | 177700€ | 1399€ |
2022-12-15 | 5057 | LESTUN | 1 | 66 | 200 | 85000€ | 1288€ |
2023-05-09 | 5691 | LE LAURIER VERT | 5 | 97 | 1540 | 250000€ | 2577€ |
2019-06-10 | 3 | LA VIGNE | 4 | 100 | 1308 | 70000€ | 700€ |
2021-12-23 | 5264 | LA GRUGE | 4 | 66 | 342 | 115000€ | 1742€ |
2021-04-23 | 5036 | LESTUN | 1 | 30 | 85 | 45000€ | 1500€ |
2022-03-29 | 5 | RUE DES COURS | 2 | 50 | 145 | 45000€ | 900€ |
2023-01-17 | 15 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 1 | 36 | 360 | 66000€ | 1833€ |
2022-11-17 | 5040 | LESTUN | 1 | 50 | 220 | 22000€ | 440€ |
2020-03-23 | 5225 | LA VILLE AUX AINES | 5 | 120 | 817 | 165000€ | 1375€ |
2023-03-06 | 5225 | LA VILLE AUX AINES | 3 | 76 | 903 | 150000€ | 1974€ |
2021-05-31 | 11 | LE TAY | 3 | 62 | 184 | 88500€ | 1427€ |
2020-07-31 | 5213 | LA PROVOSTAIE | 2 | 66 | 1759 | 80000€ | 1212€ |
2022-07-20 | 76 | LE PATIS | 5 | 126 | 385 | 146502€ | 1163€ |
2021-06-18 | 7 | RUE LA VALLEE | 2 | 70 | 670 | 50000€ | 714€ |
2019-12-24 | 1 | IMP DE LA VALLEE | 4 | 95 | 500 | 90000€ | 947€ |
2021-04-23 | 4 | IMP DE LA VALLEE | 1 | 27 | 0 | 25800€ | 956€ |
2023-02-27 | 2 | RTE DES LANDES | 3 | 54 | 546 | 75000€ | 1389€ |
2019-05-16 | 21 | LA VILLE JARNIER | 5 | 114 | 633 | 155000€ | 1360€ |